القوانين العقارية

نوعية الملكية ؟ الوراثة والتوريث ؟ 
1- نوعية التملك في اللجمهورية التركية هي تملك تام (ملك صرف) وبموجب سند طابو نظامي مسجل وموثق أصولاُ في دوائر الطابو .
2-الوراثة والتوريث ونقل الملكية للورثة : 
- هل القانون التركي يورث للورثة غير الأتراك كامل الميراث ؟ 
نعم كل ما ترك المورث يوزع على الورثة كاملاُ بعد تبرئة ذمم المورث إن وجدت 
-ماهي الذمم ؟ 
الذمم هي الديون على المورث سواء, اتجاه البنوك أو القروض المصرفية , أو تجاه الممتلكات من أقساط أو رهون وغيرها (إذا كان مدين ) 
- في حال كان القانون التركي يسمح لبعض الجنسيات التملك الآن ( أو

* طرق وكيفية الشراء ونقل الملكية مع شركة TO ANTALYA **  الحصول على رقم ضريبي ( مجاني من خدمات شركتنا)  فتح حساب مصرفي بالعملة التركية والدولار واليورو ( مجاني من خدمات شركتنا)  توثيق عقد مبدئي للشراء مترجم للغة الإنكليزية والعربية بإشراف أخصائيون قانونيين ومترجم معتمد من الدولة ( مجاني من خدمات شركتنا)  ترجمة جواز السفر للغة التركية   متابعة معاملة نقل الملكية في دائرة الطابو مع المترجم المحلف لحين إستلام السند بإسم الشاري ودفع الثمن   معاملة إستجرار الماء والكهرباء للشقة ( مجاني من خدمات شركتنا )  لمن يرغب جولات على صالات المفروشات من أجل تأثيث الشقة ( مجاني من خدمات   **

** طرق وكيفية الشراء ونقل الملكية مع شركةTO ANTALYA **1. الحصول على رقم ضريبي ( مجاني من خدمات شركتنا)2. فتح حساب مصرفي بالعملة التركية والدولار واليورو ( مجاني من خدمات شركتنا)3. توثيق عقد مبدئي للشراء مترجم للغة الإنكليزية والعربية بإشراف أخصائيون قانونيين ومترجم معتمد من الدولة ( مجاني من خدمات شركتنا)4. ترجمة جواز السفر للغة التركية5. متابعة معاملة نقل الملكية في دائرة الطابو مع المترجم المحلف لحين إستلام السند بإسم الشاري ودفع الثمن6. معاملة إستجرار الماء والكهرباء للشقة7. لمن يرغب جولات على صالات المفروشات من أجل تأثيث الشقة8. معاملة الإقامة كاملة حتى

طريقة الحصول على تأشيرة الدخول للعراقيين إلى تركيا ١- إستمارة طلب التاأشيرة ٢- تأمين صحي تكون مشمولة فيه مدة إقامته في تركيا٣- كشف حساب مصرفي بمبلغ أدناه خمسة آلاف دولار ٤- حجز فندقي أو بطاقة دعوى ٥- حجز تذكرة ذهابا وإياب كل شخص عراقي يملك سند طابو لعقار في تركيا لا يحتاج إلى بطاقة دعوى أو حجز فندقي ولا لكشف حساب مصرفي كل شخص عراقي يملك سند طابو يعطى فيزا لمدة سنة كاملة ومتعددة السفر ضمن السنةيمكن لأي شخص عراقي يرغب بالقدوم إلى تركيا مع عائلته أن يحصل على فيزا لأفراد عائلته ولكن يجب أن يقدم مع الإستمارة

شركة ToAntalyaالعقارية لشقق البيع والإيجار في انطاليا 
طرق الحصول على إقامة في تركيا والأوراق المطلوبة ؟؟؟؟
للحصول على إقامة في تركيا يجب أن 
تقدم طلب لحجز موعد مقابلة ويجب أن يرفق الطلب بالأوراق التالية 
صور شخضية عدد2 تأمين صحي لمدة عام (يعفى من هم دون 18 عام وفوق 65 عام )صورة جواز سفر الأوراق المطلوبة في المقابلة :
1-سند  طابو للشقة التي يملكها المتقدم بالطلب او لشقة إيجار لمدة سنة كاملة 
في حال التقدم بسند طابو لشقة يمكن للمالك وجميع افراد عائلته الحصول على إقامة ولكن يجب إصطحابهم لأوراق من دائرة النفوس من بلدهم تثبت القرابة ويجب أن تكون

  للحصول على الجنسية التركية هناك عدة شروط   :
  أن يستوفي المدة الزمنية وهي  الإقامة لمدة 5 سنوات  في تركيا بشكل شرعي "شرط أن لا تكون لغرض الدراسة
خلال الخمس سنوات يجب أن لا يزيد مجموع فترات خروج الشخص خارج الحدود التركية مدة ستة أشهر
  إتخاذه قرار الإقامة الدائمة في تركيا  بإحدى الطرق
شراء عقار في تركيا إنشاء عمل الزواج  من مواطن او مواطنة تركية تقديم طلب الجنسية للعائلة كاملة أن يكون إجدى أفراد العائلة بملك الجنسية  التركية إتمام الدراسة  والتعليم في تركيا  شهادة صحية من وزارة الصحة تؤكد السلامة  الأمراض السارية 
  تكلم اللغة التركية بما يكفي للتعامل
  أن يكون
لم

الجنسية التركية لمن يتملك شقة في تركيا 
" لا يعتبر أجنبي كل مواطن عربي يملك شقة في تركيا ، بل مواطن تركي " هذا ما صرح عنه وزير الإقتصاد التركي نهاد زيبكجي في خطوة تشجيعية للإستثمارات العقارية في تركيا ستمنح الجمهورية التركية الجنسية التركية لمن هو مالك عقار أو صاحب إستثمار عقاري في أراضيها ، وكانت قد ألغت الحكومة التركية المعاملة بالمثل سابقاً من حيث التملك وسمحت بالتملك لمعظم الجنسيات العربية ومن حيث الإقامة فإنه يحق لمالك الشقة الحصول على إقامة له ولأفراد عائلته لمدة سنة ميلادية و يحق له التمديد طالما أن العقار مازال باسمه فلذلك فإن الإقامة الجديدة

الجنسيات العربية التي لا تحتاج الى اذن دخول الى تركيا
Fas  المغرب
Lübnan  لبنان
Tunus  تونس
Ürdün  الأردن
يحصل مواطنو هذه الدول على ختم دخول مباشر ( تأشيرةتركيا ) من خلال جميع المنافذ التركية
  ويحق لمواطنيها المكوت لمدة 90 يوما فقط في حدود فترة 180 يوم
تم النشر من قبل شركة تو أنطاليا 
شقق للبيع في انطاليا تركياwww.toantalya.cominfo@toantalya.com00905347995567
  

الاوراق  المطلوبة للتقدم للحصول على تصريح إقامة لأغراض تتعلق بالسياحة :
أربع صور بنفس حجم صورة جواز السفرجواز السفرنُسخ ضوئية من الصفحات التالية من جواز السفر: الصفحة التي تحمل صورة المتقدم والصفحة المختومة في آخر بوابة من المطار والصفحة التي تشير إلى صلاحية جواز السفر وتواريخ انتهاء صلاحيتهكشف حساب أو استمارة تحويل عملات تثبت وجود أصل بقيمة 500 دولار أمريكي عن كل شهرتأمين صحي يغطي مدة الإقامةملاحظات هامة لحاملي الاقامة السياحية
1- لا يجب ان يمكث خارج تركيا اكثر من ٩٠ يوما 2- يحق له السفر و العودة بدون تأشيرة3- يحق لحاملي أي نوع