الوراثة والتوريث في تركيا ..

• 2019-07-02 10:07 AM
• Gayrimenkul yasaları

التملك والوراثة لغير التركي  في تركيا .
نوعية الملكية ؟ الوراثة والتوريث ؟
١- نوعية التملك في الجمهورية التركية هي تملك تام ( ملك صرف ) وبموجب سند طابو نظامي مسجل وموثق أصولاً في دوائر الطابو
٢- الوراثة والتوريث ونقل الملكية للورثة :
-هل القانون التركي يورث الورثة غير الأتراك كامل الميراث ؟
نعم كل ما ترك المورث يوزع على الورثة كاملاً بعد تبرئة ذمم المورث  إن وجدت
-ما هي الذمم ؟
الذمم هي الديون على المورث سواء ، اتجاه البنوك أو القروض المصرفية  ، أو اتجاه الممتلكات من أقساط أو رهون وغيرها ( إذا كان مدين )
-في حال كان القانون التركي يسمح لبعض الجنسيات التملك الآن (أو حين الشراء ) ولكنه لم يعد  يسمح للتملك لهذه الجنسية حين الوفاة . كيف ؟ وهل تنقل الملكية للورثة ؟
نعم تنقل كافة الملكية للورثة ولو كانت جنسيتهم حينها - وفق القانون التركي - لا يحق لها التملك
لأن قانون تحديد الجنسية هو لتحديد كمية الممتلكات لحاملي هذه الجنسية أو للحد منها ،
وبالوفاة توزع  ممتلكات المورث للورثة . وهذا لا يزيد في كمية الممتلكات لحاملي هذه الجنسية .
كيف توزع حصص الورثة ؟
توزع حصص الورثة في تركيا ووفق قانونها للزوجة النصف والأولاد بالتساوي ( الذكر مثل الأنثى  )
هل يحق للورثة إتباع قوانينهم التشريعية المعمول بها في بلدهم في توزيع الميراث ؟
نعم يمكن لأي من الورثة المطالبة بتوزيع الميراث وفق قانون بلده النافذ والمعمول به ، وفي حال مطالبة أحد الورثة تنطبق قوانين البلد الأصل على الجميع
ما هي الأوراق المطلوبة لنقل الملكية للورثة ؟
١- بيان عائلي من دائرة النفوس في بلده  ( حصر إرث ) يُبين من هم الورثة ونوعية القرابة مصدق ومترجم للغة التركية
٢- التسجيل في السجل الضريبي في تركيا والحصول على أرقام ضريبية لكل الورثة
٣- جواز سفر ساري الصلاحية لستة أشهر أقلها ومترجم للغة التركية
٤- صور شخصية عدد ٢ لكل شخص
ماهي تكاليف نقل الملكية للورثة ؟
هي نفس تكاليف الشراء تقدر ب ٢ بالمئة من قيمة الميراث،  يضاف عليها أجور وأتعاب المحامي ( إن لزم الأمر )